欧洲建筑业的发展一直居于世界的前沿，住宅的建设和发展，包括对发展主流的研究、设计手法、技术形态以及环保生态技术等，都是领先于世界水平。基于欧洲传统的人文主义与人性关怀至上信仰所体现出的建筑精神，对于正处在来势汹涌的地产开发中的中国各大城市来说，起到了他山之石的功用。

    德国建筑师进行住宅设计时主要考虑的要素是:  城市、人、阳光、大自然、空间
 
    位于欧洲中心的德国，从七十年代起，经历了有与无的过程之后一直到现在，德国住宅建设所走的过程和所探索的问题，以及得到的结果和技术上的水平，比起我国目前的住宅建设和发展的水平超前二十多年。了解超前的国家住宅建设和发展的情况，了解他们解决问题的经验和手段，对目前中国住宅市场的发展具有重要的意义。
 
1．城市：
   
     指的是城市中的住宅或居住区是城市的一部分，人们生活所需的配套设施和公共环境都要由城市提供，而居住小区所形成的居住环境也会影响着城市。城市与住宅是不可分开的，所以在规划设计时要遵循城市总体规划和城市肌理，合理的容积率和大面积的绿化，尽量减少由于居住区与城市和社会不相融合而带来的许多社会问题。

2．人：
 
     指的是在设计过程中真正体现出“以人为本”甚至到建筑的每个细节部分，大到户型的大小配比，功能的分区组合，公共空间的尺度大小；小至楼梯过道的扶手、照明以及儿童嬉戏庭园的考虑，都充分坚持这一设计的原则。